Vad kunden frågade om
“Vi behövde fräscha upp fasaden mot innergården där färgen hade mattats av och börjat släppa på flera partier. Föreningen ville att arbetet skulle utföras varsamt med hänsyn till boende, gårdsmiljö och äldre underlag, samtidigt som resultatet skulle hålla över tid.”
👤 BRF Södergården
📍 Södermalm
📅 Mars 2026
Fasadmålningen genomfördes med noggrann förbehandling och anpassad metod
Det här projektet omfattade fasadmålning på en innergård tillhörande en bostadsrättsförening på Södermalm i Stockholm. Föreningen hade under en längre tid sett att fasadytorna mot gården hade tappat kulör, fått mindre sprickbildningar och visat tydliga tecken på slitage runt fönster, sockel och anslutningar mot plåtdetaljer. Eftersom gården användes dagligen av boende behövde arbetet planeras så att framkomlighet, säkerhet och ordning kunde upprätthållas under hela entreprenaden. Arbetet inleddes därför med en noggrann okulär genomgång av samtliga berörda ytor där underlagets skick dokumenterades och partier med flagande färg, kritande yta och lokala putsskador markerades.
Efter den inledande genomgången sattes ställning upp på ett sätt som anpassades till innergårdens begränsade ytor och befintliga planteringar. Gångstråk skyddades och arbetsområdet hölls avskärmat för att minska störningar för de boende. Därefter utfördes tvättning av fasaden med rengöringsmedel anpassat för mineraliska underlag, följt av skonsam mekanisk bearbetning för att avlägsna lös färg, smuts, påväxt och svaga skikt. På de delar där putsen hade mindre skador lagades underlaget med reparationsbruk som passade den befintliga fasadens struktur. Sprickor öppnades, rensades och fylldes innan ytorna fick torka ut ordentligt. Även anslutningar kring fönsterbleck, stuprör och andra detaljer sågs över så att målningen kunde få ett jämnt och hållbart slutresultat.
När underlaget hade stabiliserats grundades utsatta partier med primer avsedd för fasadytor med varierande sugförmåga. Därefter målades fasaden i två skikt med diffusionsöppen fasadfärg som valdes för att fungera väl på äldre putsade ytor i stadsmiljö. Kulören anpassades till föreningens befintliga uttryck och gav innergården ett tydligt lyft utan att förändra byggnadens karaktär. Extra omsorg lades på detaljer runt fönsteromfattningar, smygar och sockelövergångar där slitaget tidigare hade varit mest påtagligt. Resultatet blev en jämnare, renare och mer skyddad fasad med förbättrat helhetsintryck för hela gårdsmiljön. När arbetet avslutades demonterades ställningen, arbetsplatsen städades noggrant och föreningen fick en innergårdsfasad som upplevdes betydligt mer välvårdad och sammanhållen.
Planerad fasadmålning för föreningar och fastighetsägare
I det här projektet efterfrågades en lösning som både förbättrade utseendet och gav fasaden ett långsiktigt skydd mot fortsatt slitage. Arbetet utfördes med tydlig planering, noggrann förbehandling och materialval som anpassades till underlagets skick och byggnadens förutsättningar. Den typen av upplägg hade stor betydelse i fastigheter där många boende påverkades av arbetet under byggtiden.
Föreningen uppskattade särskilt att arbetsområdet hölls ordnat och att kommunikationen kring tillträde, ställning och dagliga moment fungerade smidigt genom hela projektet. Vid liknande uppdrag låg fokus ofta på hållbarhet, rena linjer och en finish som passade husets ursprungliga karaktär. Efter avslutat arbete hade fastigheten fått ett mer enhetligt uttryck och ett förbättrat ytskydd på de mest utsatta delarna av innergårdsfasaden.
- ✓ Besiktning av befintlig puts och färgyta
- ✓ Tvättning, skrapning och lagning av skadade partier
- ✓ Grundning och målning med diffusionsöppen fasadfärg
- ✓ Anpassad arbetsplanering för innergård och boendemiljö
- ✓ Slutstädning och genomgång efter färdigställt arbete