Butikslokal helomålades inför ny hyresgäst på Södermalm, Stockholm

Uppdraget omfattade en helomålning av en butikslokal på Södermalm i Stockholm åt en kommersiell fastighetsägare. Arbetet slutfördes i februari 2026 inför att en ny hyresgäst tog över lokalerna. Lokalen bestod av cirka 230 m² butiksyta, personalutrymmen och ett mindre lager, där ytskikt behövde fräschas upp och en enhetlig kulörbild efterfrågades.

Så utfördes arbetet

Projektet planerades i nära dialog med förvaltaren och den tillträdande hyresgästen. En inledande platsbesiktning genomfördes där underlag, skador och tidigare färgskikt dokumenterades. Logistiken anpassades efter fastighetens gårdsinfart och trapphus så att transporter och avfallshantering sköttes skonsamt för övriga boende och verksamheter. Arbetsytorna avskärmades, och ventilationen skyddades med filter så att damm spridit sig minimalt till angränsande lokaler. Golv, lister och fast inredning täcktes noggrant med skyddspapp och täckplast, och kundens hyllsystem märktes upp för återmontering i samma lägen.

Förarbetet genomfördes metodiskt. Väggar och tak tvättades med målartvätt för att avlägsna fett och smuts. Äldre skruvhål, spår efter kabelförläggning och mindre slag- och sprickskador öppnades upp, spacklades i två omgångar och slipades med dammuppsamling. Övergångar mellan gipsskivor och befintliga skarvar förstärktes där det behövdes med remsa för att motverka rörelsesprickor. Snickerier som dörrfoder, socklar och fönsterbänkar mattslipades och avfettades. Eventuella genomslag från tidigare starka kulörer spärrades med lämplig isolerande grundfärg, och sugande partier grundades för att säkerställa en jämn yta före slutstrykning.

Efter förarbetet applicerades målningssystemet. Tak sprutmålades i två skikt med helmatt, vattenburen takfärg för att ge en jämn struktur utan rollerbanor. Väggar målades i två skikt med vattenburen akrylat i kulören NCS S 0500-N för att skapa en ljus och neutral butiksmiljö som fungerade med hyresgästens inredningskoncept. Snickerier ströks två gånger med halvblank, vattenburen snickerifärg i en bruten vit kulör nära NCS S 0502-Y för ökad tålighet vid varuflöden. Mellanslipning utfördes där ytan krävde det, och respektive skikt fick torka ut enligt produktblad innan nästa strykning lades. Kontinuerliga egenkontroller dokumenterades, med fokus på täckning, kulörjämnhet och glans.

När målningsarbetet slutfördes återmonterades demonterade lister och skyltbärare. Skyddsmaterial togs bort, och golv torr- och våttorkades för en dammfri överlämning. Hyresgästens funktionsvägg för skyltning målades i samma kulör för en sammanhållen helhet. Slutbesiktning genomfördes tillsammans med förvaltaren, där samtliga anmärkningar åtgärdades omgående. Resultatet upplevdes som ljust, enhetligt och städat, med slitstarka ytor anpassade för butikstrafik. Dokumentation överlämnades, inklusive kulörangivelser och underhållsråd, vilket underlättade hyresgästens fortsatta drift.

1. 1
   Planering och förarbete

   Uppdraget förankrades i en tidsplan som anpassades efter inflytt. Lokalen mättes upp, ytskikt bedömdes och risker som genomslag och ojämn sugning identifierades. Därefter genomfördes tvättning, spackling i flera steg och dammreducerande slipning innan grundning lades.

2. 2
   Målning i rätt ordning

   Tak målades först för att undvika stänk på färdiga väggar, följt av väggar i två skikt och därefter snickerier. Mellanslipning utfördes vid behov och varje skikt gavs tillräcklig torktid innan nästa moment påbörjades.

3. 3
   Kontroll och överlämning

   Egenkontroller genomfördes, mindre justeringar åtgärdades och ytor städades noggrant. Därefter genomfördes en slutgenomgång med förvaltaren, och lokalen lämnades redo för möblering och butiksinredning.