Brandtätning av installationsschakt i kommersiell fastighet i Sundbyberg, Stockholm

Detta projekt omfattade brandtätning av installationsschakt i en kommersiell fastighet i Sundbyberg, Stockholm. Kunden hade identifierat brister kring flera genomföringar mellan våningsplan och behövde en komplett åtgärd som återställde brandcellsgränserna i byggnaden. Arbetet utfördes i en fastighet med pågående verksamhet, vilket krävde noggrann planering, tydlig dokumentation och ett metodiskt utförande i varje schakt.

Så genomfördes brandtätningen i installationsschakten

Arbetet inleddes med en genomgång av samtliga berörda schakt och genomföringar där kablar, ventilationsdelar, rör och kombinerade installationer passerade mellan olika brandceller. Vid inventeringen dokumenterades befintliga öppningar, tidigare tätningar och de partier där material hade åldrats, lossnat eller aldrig hade färdigställts korrekt. Därefter upprättades en arbetsordning per våningsplan för att minska påverkan på hyresgäster och driftpersonal. Tillträden samordnades med fastighetsförvaltningen och varje arbetsmoment utfördes i avgränsade etapper.

De befintliga schakten rensades först från löst material, damm och rester av äldre fogmassor där underlaget inte längre hade tillräcklig vidhäftning. Öppningar runt installationerna anpassades och förbereddes för godkända brandtätningar med rätt dimensionering utifrån typ av genomföring. I de större håltagningarna användes stenull med hög densitet som grundfyllning, och denna kompletterades med brandskyddsmassa och brandakryl beroende på genomföringens utformning. Vid kabelbuntar och blandade installationer monterades även brandtätande skivsystem för att skapa en stabil och beständig uppbyggnad. Där rördragningar krävde särskild lösning användes brandmanschetter och formstabila tätningar som slöt tätt mot både rör och omkringliggande byggdel.

Särskild vikt lades vid anslutningarna mot betongväggar och bjälklag eftersom flera av de tidigare bristerna hade uppstått i övergången mellan installation och stomme. Genom att arbeta metodiskt med rengöring, förankring och lageruppbyggnad kunde varje genomföring återställas till en tät och sammanhängande brandavskiljning. Efter att tätningarna hade härdat kontrollerades samtliga åtgärdade punkter visuellt och mot underlaget från den inledande inventeringen. Varje sektion märktes upp för att förenkla framtida tillsyn och servicearbete i fastigheten.

Resultatet blev att installationsschakten återfick en tydligt förbättrad brandsäkerhet och en mer enhetlig standard genom hela byggnaden. Kunden fick ett färdigställt arbete med dokumenterade åtgärder, bättre ordning i schakten och tätningar som anpassades efter de olika installationstyperna i fastigheten. Materialvalen bidrog till både funktion och hållbarhet, särskilt genom användningen av stenull, brandklassad fogmassa, brandakryl, skivsystem och manschetter i de delar där kraven varierade. När projektet avslutades hade fastigheten fått ett säkrare skydd mot brand- och rökspridning mellan våningsplan, samtidigt som arbetet hade genomförts med begränsad störning för den dagliga verksamheten.